Menjual rumah Anda adalah keputusan besar. Pasar perumahan yang tidak stabil telah membuat para penjual rumah khawatir tentang menempatkan rumah mereka di pasar. Memang benar demikian, menjual rumah Anda melibatkan penelitian, persiapan, dan terutama kesabaran. Sisi baiknya, ini adalah waktu terbaik untuk membeli rumah. Rumah berada di posisi terendah dan sekarang bisa menjadi waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda. Mari memutuskan apakah Anda siap memasuki pasar perumahan.
LAKUKAN HOMEWORK ANDA: Jika Anda berpikir tentang menempatkan rumah Anda di pasar, cari tahu apa rumah dijual, dan telah dijual dalam jarak radius yang ditentukan dari rumah Anda. Radius dari rumah Anda didasarkan pada jika Anda tinggal di daerah perkotaan atau pedesaan. Di daerah perkotaan, ada lebih banyak rumah yang sebanding dalam jarak yang lebih kecil dan sebaliknya di daerah pedesaan. Cari rumah yang memiliki ukuran serupa, usia, dan fasilitas seperti rumah Anda sendiri. Langkah ini akan membantu Anda bersikap realistis tentang keputusan Anda dalam menjual rumah Anda.
SEBAGAI APPRAISER: Tujuan dari seorang penilai adalah menganalisis rumah Anda secara profesional, dan membandingkannya dengan penjualan terbaru dan kompetisi saat ini. Langkah ini penting dalam memutuskan apakah Anda siap menjual rumah Anda. Angka harga yang dinilai oleh penilai rumah Anda adalah jumlah yang sekarang Anda gunakan untuk perencanaan Anda. Meskipun penilaian dapat menjadi subyektif bagi profesional, bank akan menggunakan ini untuk menentukan batas pembiayaan. Oleh karena itu, laporan penilai harus dipertimbangkan secara mendalam.
BERAT PROS DAN KONTRA: Menjual rumah Anda adalah keputusan pribadi. Setelah Anda memiliki harga penilai profesional, tentukan apakah ini realistis untuk situasi Anda. Apakah waktu dan uang yang Anda habiskan di rumah Anda sebanding dengan jumlah yang mungkin Anda kehilangan atau hasilkan dalam menjualnya? Ingat, harga yang Anda minta harus dipikirkan dengan hati-hati. Pada akhirnya, pembeli rumah masih dapat menawarkan jumlah yang berbeda, dan Anda harus memutuskan apakah Anda siap untuk memberi dan menerima penjualan rumah.
KESABARAN: Jual rumah membutuhkan daya tahan dan kesabaran untuk menjalani proses. Beberapa penawaran dapat dilakukan di rumah Anda; ini tidak selalu berarti mereka masuk akal untuk situasi Anda. Tidak ada jaminan bahwa Anda akan menjual rumah Anda untuk apa yang Anda minta. Sebaliknya, jika Anda tinggal di lingkungan yang sangat dicari, atau daerah kota, Anda dapat menerima lebih dari harga yang diminta! Bersabarlah, pasar memiliki beberapa properti. Ini berarti tawaran yang Anda terima boleh 'lowball' Anda - artinya, menawarkan lebih sedikit daripada harga yang Anda minta. Pertimbangkan semua penawaran dengan hati-hati, jika Anda berada dalam situasi putus asa, penawaran rendah mungkin menjadi satu-satunya jalan keluar Anda. Jika Anda tidak memiliki garis waktu yang ketat, bersabarlah dan tawaran yang tepat untuk rumah Anda pada akhirnya akan datang.
Rumah Anda mungkin milik paling mahal yang pernah Anda miliki. Keluarga dan tempat tinggal Anda juga bisa menjadi keputusan paling penting untuk kebahagiaan keluarga Anda. Tentukan apakah Anda siap untuk menjual rumah Anda sekarang, atau jika Anda perlu menunggu. Apa pun yang Anda putuskan, serahkan diri Anda dengan informasi dan jika itu terasa luar biasa, mintalah bimbingan dari seorang Realtor. Tugas mereka adalah membantu Anda melalui proses penjualan rumah dari awal hingga akhir.
Pembaca yang segar apakah Anda punya saran untuk menentukan waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda di pasar real estat saat ini? Kami akan senang mendengar komentar Anda
