Ini adalah impian semua orang … untuk memiliki rumah di pantai … untuk bangun dengan suara ombak yang menyapu pantai … untuk melihat laut saat dia mengubah warna sepanjang hari, sepanjang musim, sepanjang tahun. Ini adalah impian setiap orang untuk memiliki tempat untuk pergi sebagai pelarian dari dunia yang gila dan sibuk yang kita tinggali … untuk memiliki tempat khusus di mana anak-anak kita dapat menciptakan kenangan yang paling indah …
Namun ada banyak hal yang harus Anda ketahui sebelum membeli investasi semacam ini. Kenyataan keras kepemilikan properti sisi laut bisa mengubah rumah impian Anda menjadi mimpi buruk jika Anda tidak mengambil tindakan pencegahan yang diperlukan. Baca terus untuk memastikan bahwa Anda tahu segalanya yang harus diketahui sebelum Anda membeli rumah cantik Anda di pantai. Kami tidak ingin mengurangi atau mengurangi impian Anda, tetapi kami ingin Anda menyadari semua realitas.
Teliti lokasi Anda
Jika Anda tidak menghabiskan waktu di area yang Anda inginkan untuk membeli rumah, Anda mungkin bijaksana untuk melakukannya. Sewa rumah terdekat. Kenali cara tanah dan berbicara dengan tetangga. Apakah rumah di lokasi yang nyaman? Apakah mudah dikendarai dari daerah terpencil? Apakah ada bandara yang cukup dekat? Apakah ada rumah sakit dan fasilitas medis yang baik di dekatnya? Seberapa dekat toko kelontong terdekat? Bisakah Anda berlari keluar untuk urusan cepat atau akankah setiap perjalanan menghabiskan waktu perjalanan pulang pergi satu jam? Apakah ada toko? Museum? Restoran? Bioskop? Apakah penting bagi Anda untuk memiliki hal-hal ini?
Kenali tetangga Anda
Tetangga itu penting. Mereka akan dapat membantu Anda menemukan jalan Anda. Apakah ada anak-anak di dekat sini? Jika Anda memiliki anak-anak mereka mungkin akan ingin teman bermain. Sebaliknya, Anda tidak ingin tinggal di daerah yang terlalu padat, di mana, di sekitar Anda ada rumah pesta. Kami juga akan mencegah Anda membeli di jarak jauh, sulit untuk sampai ke lokasi. Pertama, daerah terpencil menarik bagi perampok dan pencuri, kedua mereka dapat merepotkan selama keadaan darurat dan saat dibutuhkan. Seperti halnya rumah Anda memutuskan untuk membeli, lingkungan adalah kunci.
Bekerja dengan Realtor lokal
Jika Anda bisa mendapatkan rekomendasi melalui teman atau rekan, lakukanlah. Seorang makelar akan tahu seluk-beluk daerah baik selama musim puncak dan off-peak. Apakah Anda ingin menggunakan rumah sepanjang tahun ini? Jika demikian, Anda akan ingin mengetahui apakah bisnis tetap buka sepanjang tahun, atau jika tempat-tempat tertentu tutup setelah Hari Buruh (AS) karena banyak yang cenderung melakukannya di area resor musiman di tepi pantai. Realtor yang baik harus memiliki semua informasi yang Anda perlukan termasuk sejarah area dan pola cuaca.
Kapan badai besar terakhir? Berapa banyak kerusakan yang diakibatkannya? Ini adalah fakta penting untuk diketahui. Perpustakaan lokal juga dapat membantu di sini. Anda dapat meneliti dokumen dan dokumen lama dan melihat garis pantai untuk melihat tanda kerusakan yang terlihat. Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, selalu menjadi ide yang bagus untuk mengenal tetangga, dalam hal ini juga akan mengisi Anda pada hal-hal yang tidak dapat dilakukan oleh Realtor. Komunikasi adalah kuncinya. Bicaralah dengan sebanyak mungkin orang.
Bawa ahlinya. Punya pemeriksaan rumah.
Ini benar-benar diberikan - atau seharusnya, tetapi terutama di daerah pesisir, inspeksi rumah sangat penting. Seorang inspektur rumah akan mencari semua tanda-tanda keausan yang datang secara alami dari usia, serta yang dibawa oleh laut dan badainya. Seorang inspektur akan dapat mengetahui apakah rumah telah banjir dan apakah ini sering terjadi. Air banjir menyebabkan kerusakan besar pada sistem listrik, yayasan, kayu, dan jamur. Kerusakan ini bisa sangat parah dan cukup mahal untuk diperbaiki.
Jika rumah memiliki tanda-tanda membanjiri saran kami akan pergi menjauh dari itu. Jika membesarkan rumah, proyek yang mahal, adalah suatu kemungkinan, bicaralah kepada para surveyor dan kontraktor. Banyak pemilik rumah di pesisir sekarang meningkatkan rumah mereka karena mereka ingin tetap di tempat mereka, tetapi perlu untuk mencegah banjir di masa depan.
Menyewa seorang insinyur atau surveyor tanah
Minta mereka mencatat tingkat pasang laut tertinggi dan apakah ombaknya terus-menerus tinggi. Jika demikian, area yang dimaksud benar-benar harus dihindari. Di AS cuaca kita tampaknya semakin tidak menentu dan lebih parah dan tampaknya tidak menunjukkan tanda-tanda untuk menenangkan diri. Seorang inspektur geologi, surveyor tanah atau insinyur harus dapat memeriksa stabilitas pantai dan tanah di sekitarnya dengan memeriksa erosi, dan meneliti pasang surut dan gelombang badai.
Kami harus siap untuk yang terburuk dan ini dimulai dalam memilih lokasi yang baik dan aman untuk rumah pantai Anda. Carilah tanaman hijau di sekitar rumah Anda. Jika ada banyak pohon, dan banyak rumput, ini memang pertanda bagus karena itu berarti ada drainase yang baik. Namun, berhati-hatilah. Periksa rumput di properti. Apakah mereka terlalu jenuh? Apakah mereka baru? Sebuah halaman yang baru ditempatkan bisa menaikkan bendera merah. Apa yang mungkin pemilik rumah saat ini coba tutupi?
Pertimbangkan properti pantai-depan vs lepas pantai.
Apakah rumah pantai Anda harus duduk langsung di atas air? Mungkinkah beberapa blok jauhnya dari air? Alasan untuk mempertimbangkan rumah yang jauh dari pantai banyak. Pertama dan terpenting adalah harganya. Anda akan membayar dolar atas untuk sebuah rumah yang memiliki pemandangan tepi laut, sementara rumah yang sedikit disetel akan lebih murah. Anda cenderung mendapatkan lebih banyak rumah dan lebih banyak properti untuk uang juga. Apakah Anda memiliki anak kecil atau keluarga besar atau sedang tumbuh?
Apakah Anda membutuhkan kamar tidur tambahan dan ruang tamu ekstra serta beberapa ruang untuk hidup di luar ruangan di properti Anda? Sebuah rumah depan pantai akan benar-benar menghargai lebih cepat, tetapi juga lebih mungkin untuk mengalami kerusakan terkait cuaca dan badai. Properti depan pantai juga bisa lebih mahal untuk diasuransikan.
Beli apa yang Anda mampu
Seperti halnya rumah yang ingin Anda tempati sesuai kemampuan Anda. Bertemulah dengan pakar keuangan untuk mempelajari seluk beluk membeli properti kedua atau properti pantai. Apakah ada pedoman tertentu yang harus dipatuhi? Apakah ini keputusan keuangan yang masuk akal? Selain biaya pembelian, pajak, dan asuransi, properti di depan laut membutuhkan perawatan jauh lebih banyak daripada rumah di darat.
Apakah Anda akan mampu menangani biaya tambahan ini secara finansial? Laut, garam, dan angin kencang akan menyebabkan kerusakan yang signifikan pada rumah Anda dan Anda perlu properti Anda diperiksa dari waktu ke waktu untuk tanda-tanda kerusakan air dan jamur, perbaikan harus dilakukan sesuai kebutuhan.
Anda membeli mimpi
Rumah pantai Anda, apakah itu penghuni utama atau sekunder Anda, apakah itu adalah sesuatu yang Anda rencanakan untuk disimpan dalam keluarga selama beberapa generasi mendatang, atau sumber pendapatan potensial sebagai properti sewaan, harus menjadi pembelian yang dipikirkan dengan matang. Mimpi ini menjadi kenyataan seharusnya tidak menjadi mimpi buruk tiba-tiba. Persiapkan diri Anda dengan pengetahuan, penelitian, dan perencanaan sehingga Anda tahu semua yang terlibat dengan memiliki properti pantai. Rumah pantai Anda seharusnya menjadi tempat istirahat dan relaksasi, sebuah fondasi dari mana banyak kenangan dibuat selama bertahun-tahun dan tahun-tahun mendatang.
Jika Anda selalu bermimpi memiliki rumah di atau dekat pantai, Anda tidak boleh berkecil hati untuk melakukannya, tetapi Anda harus memahami investasi ini. Semakin Anda tahu, semakin baik Anda dalam jangka panjang. Mainkan aman dan pintar tentang pembelian Anda. Bersiaplah sehingga ketika skenario terburuk terjadi Anda tidak akan tertangkap lepas dan Anda dan rumah Anda akan dapat mengatasi badai apa pun.
