Meskipun inspeksi rumah tidak wajib ketika membeli atau menjual rumah, Anda akan kagum dengan apa yang dapat diungkap oleh proses tersebut tentang rumah. Ini mungkin prosedur opsional tetapi Anda pasti tidak boleh mengabaikannya.
Apa yang diharapkan dari inspeksi rumah
Apa yang inspektur periksa
Di dalam rumah, inspektur memeriksa elemen-elemen berikut:
- pipa saluran air. Dia akan memeriksa semua faucet dan shower, akan mencari kebocoran, menguji tekanan air, akan mengidentifikasi jenis pipa yang dimiliki rumah.
- pekerjaan listrik. Inspektur memeriksa panel listrik dan outlet untuk masalah keamanan dan dapat mengidentifikasi jenis kabel yang dimiliki rumah.
- sistem HVAC (pemanasan, ventilasi dan pendingin udara). Inspektur memeriksa AC dan tungku jika itu kasusnya, memperkirakan usia mereka dan memberi tahu Anda tentang kebocoran dan masalah apa pun.
- keamanan kebakaran. Ini termasuk pemeriksaan dan pengujian detektor asap dan rumah pada umumnya untuk mengidentifikasi dan potensi bahaya kebakaran. Misalnya, ruang cuci dengan sistem pengering-pengering yang tidak dirawat dengan baik adalah masalah, terutama jika ventilasi tersebut kurang baik.
Pengawas rumah mana yang tidak memberi tahu Anda
LebihINSPIRASI
Idealnya, seorang inspektur rumah harus 100% dapat dipercaya dan harus memiliki minat terbaik dalam pikiran Anda. Namun, mereka tidak selalu seperti itu dan mereka menyembunyikan sesuatu dari Anda. Sebagai contoh, seorang inspektur rumah dapat bekerja dengan agen dan calo dan mengurangi masalah yang ada di rumah dengan sengaja.
Inspektur rumah tidak dapat memeriksa setiap masalah kecil dan menemukan segala sesuatu yang salah dengan rumah. Jadi Anda mungkin membutuhkan profesional lain untuk menemukan hal-hal itu. Namun, tidak semuanya mengakuinya dan mengabaikan detail tertentu.
Lebih baik menyewa inspektur rumah sebelum Anda membuat penawaran di rumah. Itu karena masalah apa pun yang dapat diungkapkan oleh pemeriksaan dapat memengaruhi harga dan spesifikasi kontrak.