Dasar-Dasar Inspeksi Rumah Dan Beberapa Rahasia Yang Harus Diketahui

Daftar Isi:

Dasar-Dasar Inspeksi Rumah Dan Beberapa Rahasia Yang Harus Diketahui
Dasar-Dasar Inspeksi Rumah Dan Beberapa Rahasia Yang Harus Diketahui

Video: Dasar-Dasar Inspeksi Rumah Dan Beberapa Rahasia Yang Harus Diketahui

Video: Dasar-Dasar Inspeksi Rumah Dan Beberapa Rahasia Yang Harus Diketahui
Video: Sulap kamar tidur kecil ukuran 2,5 x 3 m 2024, Maret
Anonim

Meskipun inspeksi rumah tidak wajib ketika membeli atau menjual rumah, Anda akan kagum dengan apa yang dapat diungkap oleh proses tersebut tentang rumah. Ini mungkin prosedur opsional tetapi Anda pasti tidak boleh mengabaikannya.

Apa yang diharapkan dari inspeksi rumah

Seorang inspektur rumah memeriksa beberapa elemen dan komponen rumah dan memasukkan temuan dalam laporan. Laporan tersebut menentukan apakah masalah dalam masalah keamanan, cacat kecil atau cacat besar. Ini juga menentukan item mana yang perlu diganti dan mana yang sebaiknya diperbaiki. Selain itu, inspektur mencatat item-item yang tidak menimbulkan masalah saat ini tetapi harus dimonitor secara ketat.
Seorang inspektur rumah memeriksa beberapa elemen dan komponen rumah dan memasukkan temuan dalam laporan. Laporan tersebut menentukan apakah masalah dalam masalah keamanan, cacat kecil atau cacat besar. Ini juga menentukan item mana yang perlu diganti dan mana yang sebaiknya diperbaiki. Selain itu, inspektur mencatat item-item yang tidak menimbulkan masalah saat ini tetapi harus dimonitor secara ketat.

Apa yang inspektur periksa

Inspektur rumah akan fokus pada elemen-elemen kunci tertentu. Misalnya, dinding eksterior. Ini bisa mengungkapkan retakan, tidak berpihak atau kemungkinan kerusakan dari serangga. Inspektur juga memeriksa pintu garasi untuk melihat apakah pintu terbuka dan menutup dengan benar dan jika garasi berventilasi baik. Unsur lain pada daftar adalah atap yang bisa rusak di beberapa area atau memiliki sinanaga lepas.
Inspektur rumah akan fokus pada elemen-elemen kunci tertentu. Misalnya, dinding eksterior. Ini bisa mengungkapkan retakan, tidak berpihak atau kemungkinan kerusakan dari serangga. Inspektur juga memeriksa pintu garasi untuk melihat apakah pintu terbuka dan menutup dengan benar dan jika garasi berventilasi baik. Unsur lain pada daftar adalah atap yang bisa rusak di beberapa area atau memiliki sinanaga lepas.
Image
Image

Di dalam rumah, inspektur memeriksa elemen-elemen berikut:

  • pipa saluran air. Dia akan memeriksa semua faucet dan shower, akan mencari kebocoran, menguji tekanan air, akan mengidentifikasi jenis pipa yang dimiliki rumah.
  • pekerjaan listrik. Inspektur memeriksa panel listrik dan outlet untuk masalah keamanan dan dapat mengidentifikasi jenis kabel yang dimiliki rumah.
  • sistem HVAC (pemanasan, ventilasi dan pendingin udara). Inspektur memeriksa AC dan tungku jika itu kasusnya, memperkirakan usia mereka dan memberi tahu Anda tentang kebocoran dan masalah apa pun.
  • keamanan kebakaran. Ini termasuk pemeriksaan dan pengujian detektor asap dan rumah pada umumnya untuk mengidentifikasi dan potensi bahaya kebakaran. Misalnya, ruang cuci dengan sistem pengering-pengering yang tidak dirawat dengan baik adalah masalah, terutama jika ventilasi tersebut kurang baik.

Pengawas rumah mana yang tidak memberi tahu Anda

LebihINSPIRASI

10 Rahasia Real Estat Yang Ditutup Broker Dari Kliennya
10 Rahasia Real Estat Yang Ditutup Broker Dari Kliennya
Dekorasi Dengan Aksen Asia - Beberapa Rahasia Gaya
Dekorasi Dengan Aksen Asia - Beberapa Rahasia Gaya
Bagaimana mempersiapkan rumah Anda untuk open house
Bagaimana mempersiapkan rumah Anda untuk open house

Idealnya, seorang inspektur rumah harus 100% dapat dipercaya dan harus memiliki minat terbaik dalam pikiran Anda. Namun, mereka tidak selalu seperti itu dan mereka menyembunyikan sesuatu dari Anda. Sebagai contoh, seorang inspektur rumah dapat bekerja dengan agen dan calo dan mengurangi masalah yang ada di rumah dengan sengaja.

Selain itu, Anda harus tahu bahwa itu tidak apa-apa dan sebenarnya disarankan untuk mengamati dan menyertai ruang inspektur ke ruangan. Dia harus menjelaskan semuanya dalam laporan, tidak hanya menuliskan temuan mereka tanpa informasi tambahan.
Selain itu, Anda harus tahu bahwa itu tidak apa-apa dan sebenarnya disarankan untuk mengamati dan menyertai ruang inspektur ke ruangan. Dia harus menjelaskan semuanya dalam laporan, tidak hanya menuliskan temuan mereka tanpa informasi tambahan.

Inspektur rumah tidak dapat memeriksa setiap masalah kecil dan menemukan segala sesuatu yang salah dengan rumah. Jadi Anda mungkin membutuhkan profesional lain untuk menemukan hal-hal itu. Namun, tidak semuanya mengakuinya dan mengabaikan detail tertentu.

Ini adalah praktik yang cukup umum bagi seorang inspektur rumah untuk juga bekerja sebagai kontraktor umum atau bekerja dengan seseorang yang memiliki bisnis semacam itu. Ini berarti bahwa mereka mendapat keuntungan dari masalah yang mereka temukan di rumah Anda dan ini kadang-kadang dapat menyebabkan mereka melebih-lebihkan.
Ini adalah praktik yang cukup umum bagi seorang inspektur rumah untuk juga bekerja sebagai kontraktor umum atau bekerja dengan seseorang yang memiliki bisnis semacam itu. Ini berarti bahwa mereka mendapat keuntungan dari masalah yang mereka temukan di rumah Anda dan ini kadang-kadang dapat menyebabkan mereka melebih-lebihkan.

Lebih baik menyewa inspektur rumah sebelum Anda membuat penawaran di rumah. Itu karena masalah apa pun yang dapat diungkapkan oleh pemeriksaan dapat memengaruhi harga dan spesifikasi kontrak.

Direkomendasikan: