Kami harap Anda menyukai produk yang kami sarankan. Supaya Anda sadar, Freshome dapat mengumpulkan bagian penjualan dari tautan di halaman ini.
Belanja tampilan yang serupa: Lampu Lantai | Bantal | Meja kopi
Proses penjualan rumah dapat terasa seperti menavigasi yang tidak diketahui, terutama bagi mereka yang belum pernah mengalami hal itu sebelumnya. Ada begitu banyak pertanyaan untuk dipertimbangkan: Bagaimana rumah Anda dirasakan oleh orang lain? Apa yang dapat Anda lakukan untuk mendapatkan harga jual tertinggi? Upgrade mana yang sepadan dengan biayanya?
Dengan memperhatikan masalah ini, kami memutuskan untuk memanggil para ahli. Kami meminta agen real estate untuk membagikan sebagian besar kemunduran pembeli mereka. Baca terus untuk mengetahui apa masalah ini - dan bagaimana memperbaikinya. Dengan saran ini, Anda dapat yakin bahwa rumah Anda akan menunjukkan yang terbaik.
Belanja tampilan yang serupa: Coffee Table | Tabel Aksen | Kursi Samping
1. Desain tidak konvensional atau ketinggalan jaman
“Di dunia yang ideal, pembeli akan dapat melihat dekorasi rumah masa lalu yang usang, atau warna cat yang berani, namun, seringkali bukan itu masalahnya. Saya telah menunjukkan properti yang tampaknya sangat cocok untuk kebutuhan pembeli tetapi mereka tidak dapat melihat cat hijau gelap di ruang tamu. - Chris Taylor, dengan Advantage Real Estate di Boston, MA.
Salah satu yang paling sulit yang harus dilakukan oleh penjual adalah bahwa, begitu rumah mereka menyentuh pasar, desain interiornya tidak lagi mencerminkan gaya pribadi. Ini tentang membantu daya tarik rumah Anda bagi kumpulan pembeli terbesar. Jika mendapatkan tawaran adalah tujuan Anda, taruhan terbaik Anda adalah menjaga interior Anda tetap netral dan modern.
Ini bukan masalah besar seperti yang Anda pikirkan. Lapisan cat baru - dalam warna netral - dapat mengubah interior Anda sepenuhnya dengan sedikit usaha di pihak Anda. Itu, ditambah dengan penambahan beberapa aksesori modern, akan menghidupkan interior Anda.
Belanja tampilan serupa: Bar Stools Sunflowers | Pembuat kopi
2. Tidak cukup cahaya alami
“Akhir-akhir ini, saya menemukan bahwa kurangnya cahaya alami sangat tidak menarik bagi pembeli. Penjual harus berhati-hati dengan overhang, pohon yang ditumbuhi rimbun, dan fitur luar seperti balok kayu yang teduh karena mereka menghalangi banyak sinar matahari ke ruang interior.”- Joy Bender, dari Aumann Bender & Associates bersama Pacific Sotheby di San Diego, CA.
Dalam hal ini, Anda perlu bekerja di sekitar batas-batas cahaya alami yang diterima rumah Anda. Masih ada beberapa trik yang dapat Anda gunakan untuk menyoroti cahaya yang tersedia bagi Anda. Seperti yang disebutkan di atas, Anda ingin mengambil stok eksterior rumah Anda sebelum menerima tayangan apa pun. Jaga tugas pemeliharaan rumah yang diperlukan dan, jika mungkin, menyewa penata taman untuk merapikan area luar ruangan.
Selain itu, buatlah titik untuk membuka semua gorden Anda sebelum pembeli datang ke rumah. Ini akan memastikan rumah Anda terasa ringan, terang dan lapang.
Belanja tampilan yang serupa: Keranjang | Patung Paus
3. Kurangnya solusi penyimpanan
“Beberapa pembeli akan membuka setiap pintu lemari dan setiap laci. Sebagian besar mencari lebih banyak ruang, dan jika ruang penyimpanan rumah Anda penuh untuk meledak, itu bisa menjadi turn-off besar. Sikap profesional kami mendorong pembeli untuk memastikan ada ruang kosong di setiap opsi penyimpanan. - John Totin, dari The Totin Group dengan Keller Williams Legacy di San Antonio, Texas.
Langkah pertama untuk memaksimalkan penyimpanan adalah declutter. (Jika Anda memerlukan insentif, mengurus tugas ini sekarang dapat membuat gerakan Anda lebih mudah di jalan.) Setelah Anda mengupas ke hal-hal penting, itu semua tentang bagaimana mereka disimpan. Jika solusi penyimpanan Anda saat ini agak terlalu penuh, berinvestasi dalam beberapa pilihan penyimpanan yang lebih estetis. Kemudian, ketika saatnya untuk menunjukkan, gunakan penyimpanan itu untuk memastikan semua kekacauan sehari-hari Anda disembunyikan.
Belanja tampilan yang mirip: Bathtub | Shower Door Handle | Keran
4. Upgrade dengan hati-hati
“Saya telah bekerja dengan ratusan pembeli, dan saya dapat memberi tahu Anda bahwa remodels yang buruk adalah penghentian utama. Pembeli lebih suka memilikinya asli dan mendesain ulang sendiri atau memiliki pro melakukannya. Lemari dan lantai murah, ditambah peralatan dan penyelesaian akhir adalah sesuatu yang harus mereka keluarkan dan harganya lebih mahal dari mulai dari nol.”- Paul G. Lykins, dengan True Floridian Realty di Delray Beach, FL.
Yang ini sulit. Ya, memang benar bahwa saat remodels dilakukan dengan benar, mereka dapat memberi Anda laba atas investasi Anda - dan sebagian lagi. Namun, tip ini membuktikan bahwa kadang-kadang mereka bisa lebih banyak kesulitan daripada yang seharusnya. Satu-satunya cara untuk mengetahui kamp mana yang akan dirombak oleh Anda adalah benar-benar jujur dengan diri Anda sendiri tentang kemampuan Anda. Apakah Anda memiliki keterampilan dan / atau sumber daya yang diperlukan untuk melakukan perombakan dengan cara yang benar? Jika tidak, mungkin lebih baik membiarkan proyek tidak tersentuh.
Belanja tampilan yang serupa: Wall Light | Kursi Makan | Bantal
Mereka yang akan menjual rumah mereka sering datang ke meja dengan banyak pertanyaan - dan memang demikian. Ide untuk mencoba mengantisipasi apa yang diinginkan pembeli bisa menjadi sesuatu yang membingungkan. Dalam upaya untuk mengambil beberapa tebakan, kami meminta agen real estat untuk mendapatkan yang nyata tentang beberapa turn-off terbesar pembeli mereka. Gunakan saran kami untuk memperbaiki masalah apa pun yang mungkin ada di rumah Anda sebelum rumah Anda mencapai pasar dan Anda akan tahu Anda berusaha sebaik mungkin.
Menurut Anda, apakah kiat-kiat ini berlaku? Apakah Anda punya saran untuk menambahkan dari menjual rumah Anda sendiri? Beri tahu kami di komentar di bawah ini.
