Singkatnya, rumah modular adalah rumah yang dibangun dalam beberapa bagian di dalam ruang tipe pabrik, kemudian diangkut dalam beberapa bagian ke situs rumah dan dirakit dan diselesaikan di lokasi oleh pembangun. Setiap bagian rumah modular bergerak melalui pengaturan pabrik, melewati inspeksi di bawah kendali mutu setelah setiap langkah konstruksi. Setelah selesai, bagian ini, yang disebut modul, ditutupi dan dilindungi kemudian dikirim ke tujuan akhir mereka. Modul-modul tersebut kemudian dirakit dengan derek ke pondasi yang sudah dibuat sebelumnya dan bergabung bersama secara profesional, dengan persyaratan konstruksi rumah lainnya yang diselesaikan oleh pembangun (seperti pipa, listrik, dll.).
Isi
- 1 Apa itu Rumah Modular?
- 2 Desain Rumah Modular
- 3 Biaya Rumah Modular
-
4 Pro dan kontra rumah modular
- 4.1 Manfaat Rumah Modular
- 4.2 Kerugian Rumah Modular
- 5. Kesimpulan
Apa itu Rumah Modular?
Beberapa rumah modular sangat mendasar dalam desain dan, untuk keefektifan biaya, akhirnya menyerupai rumah mobil atau buatan ganda. Ini dan fakta bahwa modul rumah modular dipindahkan dari satu lokasi ke lokasi lain membuat beberapa orang berasumsi bahwa rumah modular sama dengan rumah mobil. Ini tidak terjadi - rumah modular dan seluler sebenarnya berbeda. Misalnya, setelah dirakit di tempat, rumah modular bersifat permanen dengan cara yang sama seperti rumah tradisional yang permanen untuk pondasi. Mereka hanya dibangun di tempat yang berbeda dari alamat akhir mereka - di luar situs, bukan di tempat. Rumah mobil dapat, kapan saja, dipindahkan ke lokasi lain sepenuhnya berdasarkan pondasi yang relatif sementara.
Desain Rumah Modular
Ada berbagai macam pilihan desain untuk rumah modular. Hanya karena rumah modular dibangun di luar situs tidak berarti bahwa pemilik rumah tidak memiliki opsi desain. Bahkan, rumah modular dapat disesuaikan dalam desain; mereka bervariasi dalam ukuran dan gaya seperti di rumah-rumah yang dibangun secara tradisional. Untuk memfasilitasi kustomisasi dan kualitas desain, banyak perusahaan rumah modular memasukkan layanan oleh departemen teknik in-house menggunakan Computer Aided Design (CAD). Dengan perangkat lunak itu, hampir semua denah rumah dapat diubah menjadi rumah modular.
Biaya Rumah Modular
Intinya: Rumah modular dapat menghemat banyak uang, secara umum. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor: Pertama, mereka dibangun secara efisien dan cepat, selama beberapa minggu, bukan bulan. Kedua, inspeksi dilakukan di setiap tahap konstruksi dan diselesaikan sebelum rumah modular diangkut. Namun demikian, penting untuk diingat bahwa rumah modular dapat bervariasi harganya sama seperti rumah tradisional, tergantung pada penyesuaian, bahan, dan kompleksitas desain. Selain itu, pekerjaan listrik, pipa, dan saluran dikecualikan dari biaya konstruksi rumah modular, sehingga biaya akhir dari rumah yang dirakit bisa sekitar 20% lebih tinggi dari harga konstruksi.
Bagi mereka yang ingin membiayai, Anda bisa mendapatkan pinjaman rumah untuk rumah modular yang sama seperti rumah tradisional di lokasi. Demikian pula, premi asuransi dan pajak untuk dua jenis rumah juga sama.
LebihINSPIRASI
Pro dan kontra rumah modular
Manfaat Rumah Modular
Efektivitas biaya. Rumah modular, karena teknologi dan kemampuan CAD modern, biasanya terlihat sangat mirip dengan rumah yang dibangun secara tradisional, tetapi mereka jauh lebih hemat biaya untuk dibangun. Ini sebagian besar karena lingkungan pabrik yang dikontrol iklim, yang memungkinkan waktu konstruksi lebih cepat tanpa kendala cuaca. Semakin banyak waktu yang dibutuhkan untuk membangun rumah, semakin mahal harganya.
Jangka waktu konstruksi pendek. Karena rumah modular dibangun di dalam, mereka tidak berada di bawah kekuasaan kendala alam atau efek. Cuaca, suhu, kelembaban, angin - tidak ada yang benar-benar mempengaruhi atau pernah menunda pembangunan rumah modular, yang berarti bahwa rumah modular pada dasarnya dapat dibangun dalam dua atau tiga minggu (rata-rata) dibandingkan bulan. Dua hingga empat minggu lagi harus dianggarkan bagi pembangun untuk merakit modul setelah pengiriman.
Nilai Appraisal Serupa sebagai Rumah Tradisional. Rumah modular telah terbukti memiliki nilai penilaian serupa (baca: praktis identik) sebagai rumah tradisional yang dibangun di tempat. Karena mereka struktur permanen, mereka tidak memiliki stigma sementara yang terkait dengan rumah mobil, dan sebenarnya dianggap sebagai "properti nyata." Ini, dan fakta bahwa rumah modular menghargai nilainya daripada terdepresiasi seperti rekan-rekan rumah mobil mereka, berarti bahwa pembiayaan mirip dengan rumah tradisional juga.
Dapat Menggabungkan Space dan Basement Perayapan. Bagi mereka yang tinggal di iklim di mana ruang merangkak dan ruang bawah tanah merupakan keuntungan di rumah, rumah modular dapat mengakomodasi kebutuhan tersebut dengan dibangun di atas keduanya.
Ragam Pilihan Desain. Tidak seperti ponsel atau rumah yang diproduksi, yang merupakan pesanan yang datang, rumah modular dapat dikustomisasi dari tahap persiapan desain sampai selesai. Mulai dari gaya tradisional hingga gaya kontemporer hingga segala sesuatu di antaranya, rumah modular dapat memenuhi spesifikasi gaya dan estetika apa pun.
Mudah di Lingkungan. Sebagian besar rumah modular dirancang dan dibangun sedemikian rupa agar hemat energi, khususnya yang berkaitan dengan jendela dan kualitas insulasi. Hal ini mengurangi biaya pemanasan dan pendinginan, yang pada akhirnya membutuhkan lebih sedikit permintaan energi untuk beroperasi secara efektif, yang lebih baik bagi lingkungan secara keseluruhan.
Kerugian Rumah Modular
Pembayaran Diperlukan Dimuka. Rumah modular mengharuskan pembangun dibayar penuh sebelum pembangunan rumah selesai. Ini membutuhkan cadangan kas yang substansial atau pinjaman konstruksi melalui dealer rumah modular.
Spektrum Kualitas Yang Signifikan. Seperti halnya konstruksi pada umumnya, pasar berisi berbagai penyedia rumah modular dalam hal kualitas dan harga. Ini bukan metode konstruksi satu ukuran yang cocok untuk semua. Penelitian dan belanja di sekitar diperlukan untuk memastikan bahwa produk akhir memenuhi harapan Anda.
Waktu Tunggu Bervariasi. Jika dibandingkan dengan ponsel, atau yang diproduksi, rumah, rumah modular cenderung membutuhkan waktu tunggu yang lebih lama sampai Anda dapat pindah, karena konstruksi dan perakitan harus lengkap sebelum pindah. Namun, dibandingkan dengan rumah yang dibangun secara tradisional di tempat, waktu tunggu rumah modular kurang karena waktu konstruksi yang lebih cepat secara keseluruhan.
Kepemilikan tanah. Karena status perlengkapan tetapnya, rumah modular harus dipasang di atas fondasi yang ada di tanah yang Anda miliki. Ini tidak mengherankan, berdasarkan kesamaan antara rumah modular dan rumah yang dibangun di tempat. Tanah harus dikategorikan dan disetujui untuk perakitan rumah modular juga.
Kesimpulan
Jadi, sekarang Anda tahu apa rumah modular, Anda mengetahui opsi dan biaya desain rumah modular, dan Anda telah belajar beberapa manfaat dan kerugian dari rumah modular, Anda harus lebih siap untuk memutuskan apakah rumah modular yang tepat untuk kamu. Rumah prefabrikasi yang disesuaikan, ramah lingkungan, dan ekonomis ini adalah pilihan yang bagus, dari gaya rumah kontemporer hingga tradisional.
