Bagi banyak orang, pencarian di rumah adalah proses yang luar biasa. Lagi pula, ini adalah keputusan besar. Akan sulit untuk memilah kualitas mana yang penting untuk pembelian yang cerdas, terutama bagi pembeli rumah pertama kali. Untungnya, Anda tidak harus melalui proses ini sendirian.
Jika Anda siap memulai pencarian rumah tetapi tidak yakin dengan apa yang Anda cari, kami mendukung Anda. Di bawah ini adalah daftar kriteria yang diperlukan untuk sebuah rumah yang akan sesuai dengan kebutuhan Anda maju. Biasakan diri Anda dengan daftar sehingga Anda tahu apa yang penting ketika saatnya untuk mulai melihat daftar.
Fokus pada lokasi
Bahkan jika ini adalah pertama kalinya Anda membeli rumah, Anda mungkin pernah mendengar ungkapan "lokasi, lokasi, lokasi" sebelumnya. Frasa ini populer karena suatu alasan; lokasi properti baru Anda adalah faktor paling penting dalam pencarian rumah Anda. Bagaimanapun, itu adalah satu hal yang Anda tidak akan bisa berubah, jadi penting untuk bahagia dengan itu sejak awal.
Pertama, perhatikan lokasi rumah itu sendiri. Lihatlah hal-hal seperti jarak ke kantor Anda, kebisingan jalan di luar properti dan dekat dengan jalan raya. Kemudian nilai area sekitarnya. Apakah Anda senang dengan kualitas distrik sekolah? Seberapa dekat Anda dengan fasilitas seperti toko kelontong dan pusat kebugaran?
Hitung kamar dan kamar mandi
Setelah Anda menetapkan lokasi ideal atau area target, hal berikutnya yang perlu dipertimbangkan adalah berapa banyak kamar dan kamar mandi yang Anda butuhkan. Anda akan ingin berpikir secara realistis di sini; sementara mungkin untuk menambahkan lebih banyak fitur ini di kemudian hari, itu juga merupakan usaha besar. Banyak pemilik rumah yang menemukan bahwa penambahan ini tidak sepadan dengan investasi waktu dan uang. Jauh lebih mudah untuk menargetkan nomor yang benar dari awal.
Tanyakan pada diri Anda: Berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang Anda butuhkan untuk nyaman sesuai keluarga Anda? Apakah Anda berencana menumbuhkan keluarga Anda dalam beberapa tahun mendatang? Apakah Anda biasanya menampung banyak tamu bermalam? Apakah mereka tamu jangka panjang yang mungkin mendapat manfaat dari ruang mereka sendiri?
Ingat, rumah yang lebih besar berarti hipotek yang lebih tinggi dan lebih banyak perawatan, yang dapat membebani pemilik rumah baru. Agar Anda tidak mengambil tanggung jawab lebih dari yang dapat Anda tangani, berfokuslah pada bagaimana kehidupan Anda akan terlihat dalam lima tahun ke depan atau lebih, daripada jangka panjang.
Evaluasi tata letak
Sama seperti menghitung kamar dan kamar mandi, tata letak rumah selalu dapat diubah, tetapi membutuhkan banyak pekerjaan. Jika memungkinkan, tujukan untuk menemukan rumah yang memiliki tata letak sedekat mungkin dengan jenis yang Anda cari, sehingga perubahan yang diperlukan akan minimal.
Biasanya, ketika kami mendengar tentang tata letak rumah, semua tentang apakah lantai utama memiliki tata letak konsep terbuka atau desain yang lebih tradisional dan terbagi. Namun, itu bukan satu-satunya pertimbangan denah lantai yang perlu diingat. Pikirkan apakah Anda menginginkan rumah satu atau banyak tingkat, jika Anda mencari semua kamar tidur berada pada tingkat yang sama atau jika Anda menginginkan rumah yang memiliki ruang bawah tanah.
Jangan lupa nilai jual kembali
Sangat penting untuk melihat potensi penjualan kembali selama pencarian rumah Anda, terutama jika Anda adalah pembeli pertama kali. Kearifan konvensional menyatakan bahwa Anda tidak akan tinggal di rumah starter Anda selamanya. Rata-rata, pembeli cenderung tinggal di rumah pertama mereka selama sekitar lima tahun sebelum pindah ke properti yang berbeda; dalam hal ini, masuk akal untuk merencanakan ke depan.
Adapun apa yang menentukan nilai jual kembali? Seringkali, itu mirip dengan faktor-faktor yang telah kami uraikan di atas. Lokasi yang baik adalah kuncinya: Cari rumah yang dekat dengan fasilitas seperti toko dan restoran atau di distrik sekolah yang bagus. Anda juga ingin mempertimbangkan pembaruan kosmetik - seperti remodel kamar mandi dan dapur - yang dapat Anda lakukan di rumah yang mungkin menarik pembeli di masa mendatang.
Mencari rumah pertama Anda mungkin terasa luar biasa, tetapi itu tidak harus terjadi. Dengan kriteria yang diuraikan di atas, Anda dapat memfokuskan pencarian Anda di rumah yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan Anda.
Apakah Anda membeli rumah baru-baru ini? Jika ya, tips apa yang bisa Anda bagikan tentang pencarian Anda? Beri tahu kami di komentar.
